Competenze
L'Ufficio Tecnico si occupa di questioni legate alla pianificazione urbanistica, all'edilizia e alle infrastrutture all'interno del territorio comunale. Ha il compito di gestire e coordinare le diverse attività che riguardano lo sviluppo fisico e l'ambiente urbano del comune.
Le principali responsabilità dell'Ufficio Tecnico comprendono la definizione e l'attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG), che stabilisce le linee guida per lo sviluppo urbano e il corretto utilizzo del territorio. Inoltre, si occupa di approvare i progetti di costruzione e di rilasciare i permessi edilizi in conformità con le leggi edilizie locali e nazionali.
La gestione delle infrastrutture comunali, come strade, fognature, impianti idrici ed elettrici, parchi e spazi pubblici, rientra anch'essa tra le sue competenze. Lavora per garantire la progettazione, la costruzione e la manutenzione delle infrastrutture in modo efficiente e sicuro per la comunità locale.
Inoltre, promuove politiche e iniziative per la sostenibilità ambientale, contribuendo alla gestione dei rifiuti, alla protezione delle risorse naturali e alla tutela del patrimonio ambientale. Valuta anche l'impatto ambientale di progetti e interventi sul territorio, in conformità con le normative ambientali.
Collaborando con urbanisti e architetti, assicura che gli sviluppi urbanistici siano coerenti con le linee guida di pianificazione e rispettino gli standard di design. Rilascia autorizzazioni per attività commerciali e concessioni per l'uso di spazi pubblici, contribuendo alla regolamentazione del tessuto commerciale e alla promozione dell'uso degli spazi pubblici.
Effettua controlli edili per garantire la conformità dei progetti alle normative edili e di sicurezza, contribuendo così a garantire la qualità e la sicurezza delle costruzioni.
Tipo di organizzazione
Persone che compongono la struttura
Elenco servizi offerti
Sede principale
Contatti
Ulteriori Informazioni
Primo piano
Orari:
su appuntamento
Urbanistica
Attribuzioni e competenze
Compito dell’Ufficio è la pianificazione, gestione e programmazione del territorio attraverso l'elaborazione di strumenti urbanistici generali e particolari, pubblici e privati.
Di supporto ad altri settori comunali, il Servizio interviene nella fase istruttoria, ogniqualvolta siano previste trasformazioni dell'assetto urbano (pratiche edilizie, lottizzazioni, potenziamenti e modifiche degli impianti di erogazione carburanti, ecc.), rilasciando pareri circa la conformità degli interventi rispetto il profilo urbanistico.
Il Servizio esercita inoltre un'azione di controllo sul rispetto delle normative, dei regolamenti comunali e su tutte le forme di utilizzazione del territorio, anche per il recupero e la valorizzazione del patrimonio storico ed ambientale.
Occorre rivolgersi al servizio per:
• Certificati di destinazione urbanistica
• Istruttoria ed approvazione di piani attuativi
• Informazioni urbanistiche del teritorio comunale (piano regolatore generale)
• Informazioni finalizzate a ricerche storico-documentarie riguardanti edifici e piani regolatori del Comune di Valbondione
Pianificazione Urbanistica
Il Settore, semplici e complesse, esprimendo pareri sia sotto il profilo della conformità che della fattibilità edilizia. Esercita inoltre un'azione di controllo sull'attività edilizia cittadina.
Compito del Settore è la pianificazione, gestione e programmazione del territorio e delle sue trasformazioni attraverso l'elaborazione di studi urbanistici ed edilizi la cura l’istruttoria delle pratiche edilizie. Di supporto ad altri settori comunali, il Servizio interviene nella fase istruttoria, ogniqualvolta siano previste trasformazioni dell'assetto urbano (pratiche edilizie, lottizzazioni, potenziamenti e modifiche degli impianti di erogazione carburanti, ecc.), rilasciando pareri circa la conformità degli interventi rispetto il profilo urbanistico.
Il Servizio esercita inoltre un'azione di controllo sul rispetto delle normative, dei regolamenti comunali e su tutte le forme di utilizzazione del territorio.
Il settore è suddiviso in Uffici in base alle principali tematiche:
Pianificazione del Territorio
• Urbanistica
• Gestione Urbanistica
• Sistema Informativo territoriale
Edilizia Privata
• Edilizia
• Condono Edilizio
• Protocollo e Rilascio
Edilizia
L’Ufficio cura l’analisi istruttoria delle pratiche edilizie, semplici e complesse, esprimendo pareri sia sotto il profilo della conformità che della fattibilità edilizia. Esercita inoltre un’azione di controllo sull’attività edilizia cittadina.
Occorre rivolgersi al Settore per:
• Comunicazioni varie riguardanti la materia edilizia
• Autorizzazione Paesistiche
• Permesso di costruire
• Denuncia Inizio Attività
• Abitabilità/Agibilità
Certificato di Destinazione Urbanistica
• Il Certificato di Destinazione Urbanistica contiene le prescrizioni di tipo urbanistico relative a terreni e/o fabbricati secondo gli strumenti urbanistici generali vigenti o adottati
• Il Certificato viene solitamente richiesto per atti notarile di compravendita di aree/immobili oppure per avere informazioni generali di carattere urbanistico e può essere di tipo generico o storico .
• Il Certificato di Destinazione Urbanistica generico riporta le prescrizioni urbanistiche, ovvero le indicazioni normative derivate dal Piano Regolatore Generale, relative agli immobili interessati.
• Il Certificato di Destinazione Urbanistica storico riporta le prescrizioni urbanistiche, ovvero le indicazioni normative derivate dal Piano Regolatore Generale, che si sono succedute in un determinato periodo di tempo a seguito della revisione negli anni della disciplina urbanistica locale .
• Il Certificato di Destinazione Urbanistica è rilasciato ai sensi dell’art. 30 , comma n. 3 del DPR 380/01 ed ha validità annuale.
L’Attestazione di Conformità Urbanistica è un documento che generalmente viene rilasciato a corredo delle istanze per l’ apertura di una attività artigianale o commerciale ed attesta la conformità della specifica destinazione d’uso richiesta alla strumentazione urbanistica vigente , ovvero se sia possibile insediare una particolare attività economica.